三明9宗优质地块集中亮相!这些区域或成潜力股

时间: 2024-06-17浏览:

  12月5日下午,三明土地招商推介会成功召开。本次推介会由三明市自然资源局主办,厦门建发、海翼、融侨、中铁二十四局、中建四局、中建六局、三明城投、福建一建、华闽、闽新等近20家房地产开发企业参加。

  会议围绕三明区位条件、城市概况和规划发展等方面详细介绍了三明市未来发展前景,隆重推出了三明重点招商片区和地块。据悉,本次现场重点推介了9宗576亩商住地块,分别位于富兴堡片区、台江片区、陈大片区和生态新城,同时还推介了六十洋物流园、万达东侧、洋溪组团等成片开发项目,各大项目各有优势,可以满足企业投资发展的不同需求。

  推介会现场,企业代表纷纷表示,三明作为联通内陆与沿海的重要城市和革命老区高质量发展示范区,具有坚实的经济基础和广阔的市场发展前景,将进一步深耕三明,共同促进三明房地产市场健康平稳发展和良性循环。

  会前,企业代表实地踏了富兴堡、台江、陈大等片区商住地块,全方位了解了三明城市发展格局。

  三明市重点推介9宗优质地块,分别位于富兴堡片区、台江片区、陈大片区和生态新城;同时推介了3大成片开发项目,分别是六十洋物流园项目、万达东侧项目、洋溪组团项目。

  富兴堡片区位于沙溪河右侧,东牙溪穿流而过,属于三明南部新城核心区,区位优势明显,南临槐林及荆东三明学院,西接三明站和台江工业园,北靠文笔山公园及三元老城区。片区距离三明市中心仅6公里,距离沙县区32公里,距离永安市区48公里。该片区定位以文化、体育为主导,构建集居住、商业、办公、配套服务等功能为一体的城市综合片区。

  台江片区是南部新城的重要组成部分,片区定位为集综合交通换乘、现代商贸服务、生态商务办公、品质居住为一体的高铁新区。随着南三龙高铁三明站的通车,闽西南的交通被紧密联系起来,福建省主要城市形成“一体化生活圈”。该片区与东霞-富兴堡片区构成了“一河两岸”城市繁华格局,共建“都市引擎、城市之窗、宜居家园、产城学融合发展”定位的南部新城。

  陈大片区位于三元区北部,毗邻三明市中心,长深高速公路自西向东穿过并在陈墩村北设互通出口(三明北),经高速连接线(瑞云快速路)设平交口与片区联系,区位优势明显,有三明市区“北大门”之称。陈大片区南接沙溪南岸的徐碧-贵溪洋片区,可融入主城区;北接三明郊野国家地质公园,打造城市型生态居住和休闲康养区。

  三明生态新城位于三元区与沙县区的连接带,规划总面积约12平方公里,是“大三明”中心城市和市区经济的重要组成部分。近年来,三明生态新城按照“以产促城、以城助产、产城融合”的发展思路和“造业态、聚人气”的目标要求,积极推进“京闽合作”和“沪明合作”,围绕打造区域发展的增长极,旅游业态的集聚区,宜居宜业的生态城,重点推进数字经济、高端制造、生态康养、商贸服务、生产性服务五大产业。

  万达东侧地块位于三明万达东侧,北临贵溪洋隧道,西临碧桂园路。该项目规划作为项目商业、居住及配套公共服务用地,用地面积约355.56公顷(5300亩),其中城乡建设用地总面积95.12公顷 (1426.8亩)。规划打造集文旅、休闲度假、农旅研学等综合项目。

  六十洋智慧物流园规划范围东至炭基科技,西至205国道,南至北山路,北至沙蕉公路沿线公里,规划总用地面积为148.03公顷。长深高速公路由东北向西南在规划区西北侧通过,现状205国道由东北向西南穿越规划区西北部。沙蕉公路和北山路东西向穿越规划区,是通往三明市区的重要通道,交通较为便利。

  规划定位为:闽西北重要的商贸物流节点,三明市现代智慧物流园区。规划区的总用地面积为148.03公顷,其中城镇建设用地面积为147.82公顷,陆域水域用地面积为0.21公顷。规划区人口规模约为2800人。

  洋溪镇位于三明市区与沙县城区之间,距三明市区 12 公里,距离沙县16 公里,是三沙一体化融合发展的腰部重要节点,迎来了全新的历史使命和发展机遇。洋溪组团规划依托洋溪镇老镇区,北至钟山村、黄西坑村,南至下竹窠村,东至过山村,西至 Y004,规划总面积 347.58 公顷。

  契合三沙发展的战略目标与洋溪组团的发展目标,结合基地资源禀赋条件,确定洋溪组团的功能定位为“三沙绿蕊,汇客洋溪”。规划打造以“生活 · 服务 · 体验· 生态”为主题,以公共服务功能为核心,以自然山水、小镇风情资源为支撑,推动品质人居与商务休闲、文旅体验、运动康养的深度融合,倡导和引领区域旅游度假模式的都市主题休闲游目的地。

  ┃联系地址:三明市三元区双园新村50幢B座20楼2005(市图书馆、艺术馆楼上)

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