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　　华发院子，是继华发山庄之后，华发升级迭代的新中式别墅产品。项目位于珠海西部中心城区，北靠又一城、南望黄杨河！小区整体三面环水，享水郡省级湿地公园天然大氧吧。联袂名家共同打造，融合了传统中国元素及岭南特色文化，打造出来极具品质的标杆新中式院墅。

　　交通方面：华发院子，位于西城核心区域，临近双湖桥。衔接金湾华发商都仅需10分钟行程；通过洪鹤大桥可40分钟内到达横琴或拱北口岸。

　　商圈方面：自带华发又一城约2.5万㎡自持商业——华发新天地商业街，华润万家、阅潮书店、一得便利店等品牌进驻，新型农贸市场和电影院已经与商业街签约为华发又一城业主打造成熟大城享受，实现“楼上居住楼下购物”一站式吃喝玩乐的精彩生活

　　教育方面：华发又一城，择址西城教育高地，斗门容闳国际幼稚园、斗门容闳学校、珠峰实验学校、斗门实验二小四名校环伺，12年一站式菁英教育护航。家门口读名校，这正是华发又一城一次又一次创造热销传奇的大城自信。

　　生态休闲：华发院子，周边设有湿地公园这样的公共场所，更有被称之为“斗门情侣路”的黄杨河畔。其独享约3.3公里黄杨河河岸线亩省级湿地公园，背靠逾170公顷尖峰山森林公园，整个小区宛如长在一座巨大的天然氧吧中

　　医疗方面：华发院子，项目的医疗资源同样齐备，毗邻遵义医科大学第五附属珠海医院、妇幼保健院、珠海同和医院等，另外西部医疗中心更可满足未来综合性医疗需求，也为每一个孩子的健康成长保驾护航。

　　①项目精心规划了130套尊贵双拼别墅，地上建筑面积约为140㎡，宽敞明亮，满足高端居住的舒适需求；地下建筑面积则介于210-280㎡之间，提供了丰富的私享空间，可根据个人喜好灵活布局。此外，每户别墅还配备了面积约为125-175㎡的私家花园，绿意盎然，为居住者营造了一个亲近自然的宁静天地。加之项目贴心的赠送政策，总使用面积起步即达600㎡，让每一位业主都能享受到超乎想象的奢华与舒适。

　　②项目精心打造了53套雅士独栋别墅，地上建筑面积约为210㎡，空间宽敞，设计优雅，充分满足高端雅士的居住品味；地下建筑面积则介于330~400㎡之间，提供了充裕的私人生活与娱乐空间，可根据个人喜好进行个性化布局。每栋别墅还拥有面积约250㎡的精致花园，绿意葱茏，为居住者营造了一个私密而宁静的室外桃源。加之项目慷慨的赠送政策，总使用面积起步即达1000㎡，让每一位业主都能享受到无与伦比的尊贵与舒适。

　　③项目特别推出了18套临河而建的独栋别墅，每一栋都占据了近三亩的广阔土地，实现了真正的低密度奢华居住。其中，10套别墅的地上建筑面积约为330㎡，宽敞明亮，布局合理；另外8套则更为宽敞，地上建筑面积达到了约360㎡，提供了更为奢侈的生活空间。地下建筑面积约为420~490㎡，为业主提供了丰富的功能区域，满足各种生活与娱乐需求。而每栋别墅的花园面积更是达到了约1300㎡，绿意盎然，私密性极佳，为居住者打造了一个亲近自然的户外休闲天地。加之项目贴心的赠送政策，总使用面积起步即达2100㎡，让每一位业主都能享受到独一无二的河畔生活体验。

　　▍双车位独立地下车库设计，尊享私密与便捷，满足家庭多车停放需求。▍5.8米超高地下层高，赋予空间无限可能，无论是家庭影院、健身区还是私人酒窖，多元功能空间随意打造，尽享奢华与舒适。▍约123㎡开阔大庭院，绿意盎然，是休闲小憩、品茗观景的理想之地，让生活与自然亲密接触。▍约6.2米挑高客厅，搭配约4米开间的大尺度设计，彰显大气与尊贵，是家庭聚会、友朋欢聚的绝佳场所。▍约7.8米超宽开间主卧套间设计，配备独享阔绰露台，将自然美景尽收眼底，享受私密与宁静的奢华生活。

　　约209㎡风吟——奢境独院，建筑面积约530-610㎡，行山问水间，且听风吟，让心灵在自然与奢华中悠然自得。

　　▍三车位独立地下车库设计，提供充足停车空间，约5.8米的地下层高，让空间更加开阔，便于打造个性化功能区。▍约330-380㎡的地下空间规划，兼顾实用与舒适，可根据个人喜好自由布局，如私人影院、健身房或收藏室等。▍约254㎡的开放式围合庭院，绿意盎然，自然与建筑和谐共生，是家庭聚会、休闲娱乐的理想场所。▍首层约4.6米开间、6.7米宽厅设计，客餐厅一体化，空间通透大气，尽显尊贵与品味。▍约7.2米开间主卧，搭配宽敞露台，私享宁静与美景，打造自在休闲娱乐空间，让生活更加惬意。

　　约329㎡悦澜——奢境河院，建筑面积约750-790㎡，倚河而筑，静谧雅致。千秋美景藏于此地，人生至境，悦观澜波，享受悠然自得的高品质生活。

　　▍整期产品仅限量18套，坐拥一线河景资源，超大私家庭院，每一栋都是绝版稀缺的大独栋别墅，尊贵非凡。

　　▍每户均配置四车位，满足家庭多车停放需求，约420-460㎡的地下室空间，设计巧妙，采光充足，打造私人领地。

　　▍首层设计约7米挑高，营造出宽敞明亮的视觉效果，约6.4米大比例开间客厅，尽显大气与奢华。

　　▍二层设有私享卧室套间，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度并重。▍三层则打造约6.4米奢华主卧，配备三大露台，独享一线河景，将自然美景尽收眼底，尽享尊贵与惬意。

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