芳原VILLA，位于江宁区天禧路18号，紧邻上秦淮湿地公园，是美的置业与中国金茂联手打造的高端住宅项目。项目占地61398平方米，规划有5-7层洋房及四层叠墅，全部采用精装交付，面积涵盖206平方米和210平方米的叠墅。项目拥有70年产权，是住宅用地，以现代优雅建筑风格呈现，容积率低至1.2，绿化率高达30%，为居住者营造了一个宁静舒适的生活环境。

　　项目周边交通便捷，形成三横三纵立体交通网络，包括绕越高速、秣周东路、正方大道及双龙大道、苏源大道、机场高速。地铁3号南延线和风站的建设更进一步提升了出行的便利性。在商业配套方面，砂之船奥莱、百家湖等商业中心环绕周边，同时，未来网络创新综合体、财富中心商业综合体等在建项目也将为居民提供更多休闲娱乐选择。教育配套方面，翠屏诚园幼儿园、游府西街小学江宁分校等教育资源丰富，满足家庭对优质教育的需求。此外，三甲级南京同仁医院、U谷全科诊所等医疗设施为居民健康保驾护航。

　　项目内部景观规划独具匠心，以“以人为本”的设计理念，打造了五大主题公园开放式景观，两大生活主轴与五大景观节点相得益彰，形成多元组团景观与多层级主题社区，名贵树种的栽培和精心布局使得四季皆景，移步异景，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。建筑风格方面，原生石材与宽幅玻幕的结合，不仅提升了建筑的美观度，更符合现代审美趋势。精奢建筑承袭经典设计精髓，凝聚专业团队的设计力量，为城市带来现代风格的建筑作品。项目户型设计匠心独运，提供了多种选择，如约125平方米的四房两厅两卫户型，全龄四室设计，约13米采光面，动静分离，奢尚社交横厅；约137平方米的四房两厅两卫户型，南向四开间，约7.3米MAX阳台，全生命周期户型；约206平方米的四室两厅三卫户型，超5米自然采光，私家电梯直达，瞰景飘窗，兼顾私密与舒适；约210平方米的四室两厅三卫户型，轩阔横厅，私家电梯直达，约3米采光井，客餐厅一体，南向入户庭院，满足不同家庭的居住需求。洋房底墅多种户型设计，不仅增加了居住空间的多样性，还为居民提供了更多生活可能性，让每一户都能享受到高品质的生活体验。

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